Villa ima1413 - Mare, Costa Adriatica, Marche, Italia | Palazzo Estate

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Villa — Mare, Costa Adriatica

ima1413    Italia, Marche, Senigallia

Euro 1 250 000

Fotogalleria

Descrizione

Descrizione breve

Antico complesso colonico in vendita tra le colline marchigiane e a soli 20 km dal mare, composto dalla villa padronale, due dependances e un annesso, circondati da circa 3 ettari di terreno privato, con giardino, piscina e uliveto. 

Posizione geografica

Ci troviamo in posizione collinare e panoramica, con una suggestiva vista sull’antichissimo borgo di Ostra Vetere, a meno di 3 chilometri, e sui dolci rilievi circostanti. 
La location è particolarmente comoda, rispetto ad alcuni tra i principali centri storici e balneari delle Marche: Senigallia (20 km) e Iesi (25 km) sono raggiungibili in meno di mezz’ora, mentre Urbino (54 km), Pesaro (63 km), Ancona (65 km) e Cattolica (71 km) in circa 50 minuti. Con un’ora d’auto è poi possibile raggiungere le magnifiche spiagge di Sirolo e Numana (68 km). 
L’aeroporto più vicino è quello di Ancona a 40 chilometri (mezz’ora d’auto). 

Descrizione dei fabbricati 
La proprietà è composta dalla villa padronale, della superficie lorda di 584 mq su tre livelli, da due dependances, entrambe su un solo livello, di 68 e 100 mq lordi e da un annesso adibito a magazzino, di 155 mq lordi.  

La Villa padronale (584 mq lordi): 
L’ingresso principale si apre su un soggiorno/sala biliardo, comunicante con tutti gli ambienti della zona giorno: la cucina abitabile con isola, un ampio salotto e la sala da pranzo con camino, dai quali ampie porte finestra danno accesso a una zona pranzo e a un salotto esterni, e un bagno a servizio del piano. 
Nell’ingresso principale troviamo anche la scala che conduce al piano superiore, interamente destinato a zona notte, con un ampio disimpegno con angolo lettura da cui è possibile accedere a cinque camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite e due servite da un ulteriore bagno. 
L’ultimo piano della villa ospita una mansarda pluriuso con bagno.    

Dependance 1 (68 mq lordi): 
Affacciata sul lato della piscina e più vicina alla villa, è composta da un salottino con sala da pranzo, angolo cottura, due camere e due bagni. 

Dependance 2 (100 mq lordi): 
Affacciata direttamente sull’aia è composta da una cucina con zona pranzo, dotata di luminose finestre a nastro, un’accogliente salotto, un piccolo studio, due camere e un bagno. 

Annesso (155 mq lordi): 
Al suo interno troviamo un’ampia rimessa per gli attrezzi e due magazzini. 

Stato e finiture 
La proprietà è un antico complesso colonico, la cui realizzazione risale alla fine del XVII secolo, sempre appartenuto a una nobile famiglia marchigiana. 
La villa è stata ristrutturata mantenendo le finiture e i materiali originali, esaltati da alcuni dettagli più moderni come il pavimento in resina nella mansarda e i pavimenti in listone di legno della zona notte. 

Spazi esterni
La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 3 ettari. 
Il parco che circonda la villa e le dependances, ha una vista magnifica sulle colline circostanti ed è stato realizzato da un noto paesaggista inglese. 
La piscina misura 15 x 3 metri, ha una profondità costante di 1,40 m ed è posta in posizione panoramica, a circa 20 metri dalla villa padronale. 

Utilizzo e potenzialità 
Questa è una proprietà con grandi potenzialità: grazie alla posizione panoramica, a soli 20 minuti da Senigallia e dal mare, e baricentrica rispetto a importanti città storiche delle Marche, è perfetta sia come abitazione di rappresentanza, che per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello.

 

Attrezzatura

  • Terrazzo
  • Camino

Infrastruttura

  • Piscina
  • Dependance
  • Parking space
  • Oliveto

Distanze

  • 3 km Citta' piu' vicina
  • 40 km Aeroporto
  • 20 km Mare
  • 10 km Autostrada

Località

Richiesta di proprietà

Villa. Rif: ima1413