Villa ium1392 - Tuoro sul Trasimeno, Umbria, Italia | Palazzo Estate

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Villa —  Tuoro sul Trasimeno

ium1392    Italia, Umbria, Tuoro sul Trasimeno

Euro 900 000

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Descrizione

Descrizione breve

A confine fra Umbria e Toscana, posta in posizione collinare e panoramica con vista sul Lago Trasimeno, la villa è caratterizzata da uno stile moderno, eccellenti finiture e ambienti luminosi con grandi vetrate. Giardino di 3.000 mq con piscina.

Posizione geografica

Nella campagna umbra e al confine con la Toscana, a metà strada tra i piccoli borghi medievali di Tuoro sul Trasimeno e  Lisciano Niccone (entrambi a 7 km), Villa è stata costruita in cima a una collina con una splendida vista sul Lago Trasimeno.

La dimora, della superficie lorda di 414 mq, oltre a un portico di 25 mq, la pergola di 48 mq e un grande terrazzo di 74 mq, si sviluppa su due livelli e ospita grandi zone giorno al piano terra e tre camere con servizi al primo piano.

La posizione, panoramica e riservata, è al tempo stesso non isolata.

Il lago dista solo 9 km, mentre importanti centri storici come Cortona (26 km) o Perugia (41 km) sono raggiungibili in circa mezz’ora.

L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia S. Egidio a 49 km, mentre l’aeroporto di Firenze dista circa 1 ora e mezza d’auto (139 km).

Descrizione dei fabbricati

La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, della superficie lorda di 266 mq troviamo la zona giorno, con un grande open space che ospita il salotto con camino, la zona pranzo e la cucina, e che si affaccia direttamente sul pergolato panoramico vista lago e piscina.
Posteriormente troviamo una sala hobbies, alcuni locali accessori e un bagno.
Il piano superiore, delle dimensioni lorde di 148, è suddiviso in uno studio e tra grandi camere con bagno, tutte con accesso al terrazzo.

Stato e finiture

La villa è stata costruita di recente ed è in ottime condizioni.
Nonostante i dettagli volutamente minimalisti e le linee geometriche semplici, la residenza è perfettamente inserita nel contesto ambientale umbro, mescolandosi a esso grazie ai colori delle terre e delle arenarie del Trasimeno.

I pavimenti sono in legno con listoni di rovere e le ampie vetrate hanno infissi in alluminio, a scomparsa nelle pareti esterne.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, con una bellissima piscina con vista panoramica sul lago.

Utilizzo e potenzialità

La vicinanza con il Lago Trasimeno e con importanti centri storici dell’Umbria e della Toscana come Perugia e Cortona, rende la Villa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale in campagna, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una grande città. 
Al tempo stesso è perfetta come abitazione per alcuni periodi dell’anno, in cui godere della pace e della tranquillità di queste zone, con la possibilità di escursioni giornaliere verso i numerosi piccoli e grandi borghi storici del centro Italia, godendo anche delle frequenti manifestazioni e degli eventi culturali.

Attrezzatura

  • Terrazzo
  • Camino

Infrastruttura

  • Piscina
  • Parking space

Distanze

  • 7 km Citta' piu' vicina
  • 9 km Lago
  • 8 km Autostrada
  • 49 km Aeroporto

Località

Richiesta di proprietà

Villa. Rif: ium1392