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Property Management

Godersi la propria proprietà in Italia è una cosa, mantenerla invece è un’altra cosa. Se sei proprietario di una casa vacanze in Italia, è molto probabile che la tua casa non venga abitata per un breve o lungo periodo dell’anno. Nella tua assenza vuoi che tutto sia sistemato, quando sei in Italia vuoi rilassarti e goderti la tua casa.
In questo caso, è molto importante avere una persona di fiducia che si prenda cura della tua casa vacanze quando non ci sei e agisca per tuo conto controllando la tua proprietà ed eseguendo la manutenzione regolarmente. La soluzione è coinvolgere un’azienda di gestione della proprietà. Il gestore di proprietà fornisce un tocco personale e risolve tutti i problemi nella tua assenza.
Le tariffe di gestione della proprietà dipendono solitamente dai tipi di servizi che il cliente desidera utilizzare.

Palazzo Estate S.r.l. offre pacchetti di gestione della proprietà personalizzati con varie opzioni e garantisce i servizi di gestione di alta qualità, come:

  • Rappresentanza locale;
  • Controlli regolari della proprietà;
  • Controlli ad hoc a causa di temporali (diluvio, vento forte, ecc.);
  • Ventilazione;
  • Raccolta bollette e posta;
  • Gestione fiscale;
  • Assicurazione e gestione di utenze;
  • Servizi di pulizia e lavanderia;
  • Servizi di manutenzione di giardini e terreni;
  • Manutenzione di piscina;
  • Riparazioni urgenti;
  • Informazioni dettagliate sullo stato della proprietà;
  • Home staging;
  • Assistenza linguistica;
  • Assistenza finanziaria.

Venite a trovarci nei nostri uffici! Abbiamo un’ampia varietà di servizi per voi!

Ristrutturazione della proprietà e gestione del progetto

La nostra azienda offre anche servizi di gestione di ristrutturazione.
In tanti casi, i nostri clienti trovano tutt’altro che una proprietà pronta per vivere. A volte una vecchia casa richiede la completa demolizione e ricostruzione, a volte i nostri clienti trovano solo un bel pezzo di terreno panoramico. In ogni caso, questi tipi di progetti richiedono una supervisione accurata prestando attenzione alla qualità, ai costi e ai tempi.
Le barriere linguistiche e le difficoltà nel comprendere le leggi edilizie locali e nel tradurre a un architetto i propri desideri rendono la ristrutturazione un po’ complicata, soprattutto se non ci sei.
Se pensi di avviare dei progetti semplici o complessi, è fondamentale trovare un’agenzia di fiducia (che parli la tua lingua) con esperienza, che sia in grado di capire i tuoi desideri e controlli regolarmente il progetto di ristrutturazione.
Per comprendere esattamente tutte le tue esigenze, i nostri manager ascoltano attentamente tutti i tuoi desideri, insieme con te pensano a un piano dettagliato e fanno domande specifiche.
Grazie alla nostra ampia rete delle imprese edili, degli architetti, degli idraulici, degli elettricisti e altri specialisti con ottima reputazione, prezzi onesti e alta qualità del lavoro, possiamo offrire il servizio completo e stare vicino a ogni passo della ristrutturazione.

Cosa possiamo fare per te:

  • Gestione della costruzione e della ristrutturazione della proprietà;
  • Ottima comprensione dei tuoi desideri e delle tue esigenze specifiche riguardo al progetto;
  • Trovare le parti giuste da coinvolgere in qualsiasi fase del progetto: architetti locali, architetti d’interni e costruttori con buona reputazione e prezzi onesti e tutti gli specialisti necessari come falegnami, idraulici, elettricisti e altri;
  • Fornire suggerimenti su come il progetto può massimizzare il reddito;
  • Accompagnarti e/o rappresentarti presso tutte le autorità competenti;
  • Organizzare e gestire tutti gli incontri necessari tra te e le terze parti;
  • Aggiornare la mappa e pianta catastale prima della vendita e dopo la ristrutturazione;
  • Tradurre tutti i documenti e tutte le conversazioni rilevanti in modo accurato e tempestivo;
  • Arredamento di proprietà.

Ti aspettiamo per farti godere la tua casa in Italia!

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