Villa ili1530 - Mare, Costa Ligure, Liguria, Italia | Palazzo Estate

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Villa — Mare, Costa Ligure

ili1530    Italia, Liguria, Lerici

Trattativa riservata

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Descrizione

La Villa fu costruita negli anni 1949 e 1950, progettata nello stile tipico di quegli anni dall’Architetto Elio Frisia, molto attivo a Milano. La costruzione, con ampie arcate e pareti esterne ondulate, tali da seguire le linee del terreno, e’ aggettata sul mare ed e’ illuminata dalla luce del sole nelle varie ore del giorno, orientata da sud-est a sud-ovest, posta a semicerchio nella penisola.

E’ immersa in un parco naturale di circa 30.000mq con parti di tipica macchia mediterranea (pini di Aleppo, lecci, viburni, lentischi, mirti, ecc.), parti a uliveto e altre a piante da frutto e da giardino, in un armonioso insieme sollegato da stradine di mattoni, pietra e terra, che ne permettono una comoda fruizione.

 

Sull’intera penisola di Maramozza vi e’ un vincolo paesaggistico-naturale di Zona Parco del Magra, insieme a tutta l’area costiera fino a Monte Marcello, che tende alla conservazione e al rispetto degli equilibri naturali, sia dal punto di vista ambientale che edilizio. La famigia in quasi 70 anni di proprieta’ ha sempre cercato di conservare e mantenere al meglio l’ecosistema e il verde.

 

Nello specifico, la Villa consta di quattro piani:

Un piano terra con tre camere, un bagno, un ampio locale a ripostiglio e una cisterna per la raccolta dell’acqua.

Un lungo primo piano porticato con grande soggiorno, biblioteca, sala da pranzo, ingresso principale, un bagno, piu’ tutta la zona servizi interrata a nord con caldaia, lavanderia, cantina, ripostiglio, legnaia, garage doppio.

Un secondo piano verso Nord con cucina, ampio guardaroba, tinello e tre camere con bagno.

Un piano nobile con otto grandi stanze da letto con balconi verso il mare, sei bagni, e un ampio corridoio, un terrazzo solarium interno e un’ampia mansarda soffitta.

In sintesi, la Villa puo’ contare su circa mq 900 di superficie abitabile, piu’ altri mq 600 di superfici varie annesse. Nel giardino vi sono alcuni piccoli rustici.

 

Accedendo alla Villa, vi sono piu’ di 15 posti auto scoperti.

La villa e’ completamente imersa in un fitto bosco di macchia mediterranea, in posizione isolata. Essa e’ in una posizione alta sul mare, ideale abitazione per chi cerca una privacy totale e ama immergersi nel silenzio della natura.

Per accedere al mare vi sono due discese private che portano direttamente sugli scogli, passando da un terrazzino con due locali ad uso cabina.

Nei tanti terrazzamenti sparsi nel giardino antistante la villa, e’ possibile avere zone barbecue, solarium e relax.

 

La grande vicinanza della Villa con mete rinomate come Porto Venere (22km), Le Cinque Terre (25km), Forte dei Marmi (35km), ne fanno una location ideale per vivere estati di mondanita’.

Notevole anche la vicinanza con citta’ d’arte: Firenze (140km), Lucca e Pisa (65/70km).

La spiaggia piu’ vicina e comoda e’ L’Eco del mare, a tre minuti a piedi dal cancello d’ingresso.

La localita’ piu’ vicina e importante e’ Lerici a 2km. Tellaro, frazione di Lerici, si trova a 2km.

Le uscite autostradali (cosi’ come le stazioni ferroviarie) piu’ vicine sono Sarzana e La Spezia, a circa 10km.

L’aeroporto piu’ comodo si trova a Pisa.

Milano sitrova a 230km, Genova a 105km e Roma a 420km.

 

La Villa, nel suo complesso, nel suo genere e nalla sua posizione, e’ veramente unica.

Attrezzatura

  • Terrazzo
  • Camino

Infrastruttura

  • Parco
  • Piscina
  • Garage / Parcheggio
  • Spiaggia privata
  • Oliveto
  • Frutteto
  • Campo da tennis

Distanze

  • 10 km Autostrada
  • 70 km Aeroporto
  • 0 km Mare

Località

Richiesta di proprietà

Villa ili1530